Vente Maison 5 pièces 108 m² Gâvres (56680)

Profitez d'une maison non mitoyenne à Gâvres, entièrement rénovée et prête à vivre. Avec sa suite parentale spacieuse et son salon orienté sud, elle offre confort et espace. Portail motorisé et stationnement pour bateau complètent cette propriété.

iad France - Marie-Laure Mollier vous propose: Gâvres. Au bout de sa presqu'île, Maison non mitoyenne de 108m² habitables (130m² au sol), entièrement rénovée _ plomberie, menuiserie, isolation, électricité etc... : tout a été repris. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR.
Salon-salle à manger plein SUD avec sa terrasse en bois. Cuisine équipée avec cellier.
Au premier étage, 3 chambres, une salle de douche avec wc.
Le deuxième niveau est entièrement dédié à la SUITE PARENTALE : chambre, salon, bureau, salle de douche privative avec wc.
Garage attenant, auvent, abri de jardin, stationnement pour deux véhicules. Portail motorisé 4m _ largeur suffisante pour rentrer un bateau. Propriété clôturée.
Chauffage électrique + climatisation réversible pilotable à distance. DPE B.
Bateau bus tout près de la maison. La vie de presqu'île sans contrainte.
A votre disposition pour la visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398000 euros. Prix hors honoraires : 386000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,11% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 108
- Surface totale : 108
- Superficie terrain : 243
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 386000 euros
Bien En copropriété : Non