Vente Maison 3 pièces 82 m² Lorris (45260)

Pavillon sur sous-sol avec un terrain arboré de plus de 1900 m², idéalement situé près des commerces. Avec possibilité d'aménager une troisième chambre, ce bien à mettre à votre goût vous attend.

iad France - Jérôme Morlet vous propose: Pavillon sur sous sol proche centre ville.
Vous cherchez une maison proche des commerces à mettre à votre goût? Vous l'avez trouvée.
Elle vous offre au niveau de vie : une entrée (avec véranda), une pièce de vie en L avec cuisine ouverte aménagée et cheminée insert, 2 chambres (dont 1 avec placards), une salle d'eau accès PMR avec WC et un WC séparé.
Sous sol total avec stationnement, chaufferie, atelier, pièce aménagée.
A l'extérieur, vous découvrirez sur le terrain arboré de plus de 1900 m² un garage en structure légère, plusieurs places de stationnement et un perron.
Chauffage gaz de ville à air pulsé, tout à l'égout.
Les + de la maison : proche centre ville, 'presque plain pied', possibilité troisième chambre, double vitrage, toiture en bon état.
Des travaux de rafraichissement et d'amélioration des performances énergétiques sont à prévoir.
Possibilité d'acquérir un terrain constructible adjacent de 730 m² en sus.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Surface totale : 82
- Superficie terrain : 1900
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non