Vente Maison 6 pièces 94 m² Ally (15700)

Cette jolie maison à Ally offre 5 chambres et deux cuisines, idéale pour l'indépendance familiale ou un projet B&B. Son terrain de 965 m2 fournit une vue agréable et des commodités à portée de main.

iad France - Pierick Sécuteur vous propose: Surprenante à plus d'un égard, on pourrait la résumer par ce slogan: ' Elle a tout d'une grande'.
Gracieuse dans ses proportions, cette jolie maison contient néanmoins 5 chambres ( 2 au rdc, les 3 autres à l'étage), dont la plus petite fait 12,27 m2. Une salle d'eau avec WC à l'étage, et une autre au sous sol.
Deux cuisines de part et d'autre du hall d'entrée: ici, on a songé à l'indépendance de deux familles, ou d'un parent âgé...ce bien pourrait, moyennant quelques investissements, permettre du B&B.
Deux cheminées, une grande cave en 3 volumes totalisant 56,25 m2. Bien adaptée au terrain de 965 m2, on accède à celui ci naturellement par le sous sol, avec juste en face une dépendance atelier de 18 m2 plus mezzanine. Le terrain offre la vue du couchant sur les pâtures.
Assainissement collectif, fibre, Ally possède par ailleurs de nombreux atouts avec Damien l'épicier, Audrey et Cédric nos boulangers, Amélie et Steeven nos restaurateurs, Nathalie notre coiffeuse, Jean Claude et Florian nos garagistes, Transports VSL et rénovation Grammont, un menuisier ébéniste Yannick Delbos, un électricien, une école primaire réunissant 45 bambins, un pharmacien, des associations dynamiques et sympas....
Si vous connaissez un médecin, on a tout pour l'accueillir ( contactez Béatrice notre sympathique secrétaire de mairie ).
On vit bien à Ally, et on a même une caserne de pompiers avec au dessus une belle salle des fêtes.
A bientôt, dans le Cantal.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 94
- Surface totale : 94
- Superficie terrain : 965
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non