Vente Maison 4 pièces 73 m² Pontault-combault (77340)

Une maison de ville entièrement rénovée avec jardin privatif, rare dans le secteur. Profitez d'un espace de vie moderne et optimisé, idéal pour une première acquisition ou une famille. Ne manquez pas cette opportunité.

iad France - Christelle Gregeois vous propose: MAISON DE VILLE AVEC JARDIN : LE COMPROMIS PARFAIT À PONTAULT-COMBAULT
Marre des charges de copropriété et du vis-à-vis des appartements ?
Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, offrant l'indépendance d'un jardin privé et le confort d'un intérieur moderne.

CE QUI VA VOUS SÉDUIRE :
ZÉRO CHARGES : Une liberté totale pour votre budget.

JARDIN PRIVATIF : Un extérieur de 116 m² avec terrasse, rare sur le secteur.

ÉTAT IRRÉPROCHABLE : Décoration soignée et rénovation de goût. Posez vos valises !

UNE DISTRIBUTION OPTIMISÉE :
Espace de vie : Un séjour chaleureux et convivial avec cuisine équipée, salle d'eau moderne.

Espace nuit (à l'étage) : 2 belles chambres confortables + 1 bureau lumineux (parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant) + un vrai espace dressing.

Bonus : Combles isolés pour plus de confort thermique et Fibre Optique pour une connexion ultra-rapide.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
Située à Pontault-Combault, profitez d'une vie facilitée : commerces et écoles accessibles à pied.
Note : Un stationnement sécurisé est disponible en location (70€/mois) dans la résidence attenante.

L'avis de votre conseillère : 'C'est le bien idéal pour un premier achat ou une jeune famille. Le cachet de l'ancien allié à une rénovation contemporaine en fait un produit très rare sur le marché actuel.'

VENEZ LA VISITER SANS TARDER !
Contactez-moi pour organiser votre rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73.5
- Superficie terrain : 169
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non