Vente maison de prestige 8 pièces 218 m² Bourg-la-reine (92340)

Cette grande maison familiale offre un espace de vie lumineux avec un salon traversant de 34 m², un balcon et une terrasse, idéale pour vos repas d?été. Profitez de ses 6 chambres et de son emplacement proche des écoles et du RER.

iad France - Guillaume Mouchel vous propose: Grande maison familiale (8 pièces) d'environ 218 m² habitables sur terrain de 695 m².

En rez-de-chaussée, une large entrée équipée d'un placard penderie dessert une cuisine dinatoire, des toilettes, un salon et un séjour traversant parqueté de 34 m² avec cheminée, ouvrant à l'est sur un grand balcon et à l'ouest sur une terrasse permettant des repas d'été sous une glycine.

Au 1er étage, entièrement parqueté, 2 chambres (12 et 13 m²), une suite parentale de 23 m² avec salle de bain et WC privatifs, et une deuxième salle de bain s'ouvrent sur un vaste palier avec bibliothèque.

Sous les combles se trouve une belle chambre (16 m2 au sol) lumineuse et un grenier aménageable.

En rez-de-jardin, une entrée spacieuse indépendante avec 2 chambres et une salle d'eau. Une buanderie, un garage et une cave à vin complètent ce niveau.

RER B à 12 min à pied / à proximité immédiate de la crèche et des commerces.
Etablissements Scolaires du secteur :
Maternelle 'la Fontaine Grelot' / Primaire 'La République' / collège 'La Fontaine' / Lycée 'Lakanal'

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Mouchel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991422106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 218
- Surface totale : 218
- Superficie terrain : 694
- Surface terrasse : 14
- Surface du balcon : 10
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 4
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non