Vente maison de prestige 7 pièces 142 m² Poissy (78300)

Cette maison spacieuse de 141 m² à Poissy se distingue par sa pièce de vie lumineuse de plus de 55 m², parfaite pour les moments en famille. Avec 4 chambres, un grand jardin et à 15 min de la gare, elle réunit confort et praticité.

iad France - Lucie Legaud-Surirey vous propose: Située dans le quartier recherché du Clos d'Arcy à Poissy, cette maison familiale se trouve à 15 minutes à pied de la gare de Poissy (RER A et Transilien ligne J vers Paris Saint-Lazare en moins de 30 minutes).

À l'abri des regards, la maison développe de beaux volumes et une organisation pensée pour le quotidien.
Passé le portillon, un joli jardin accompagne l'arrivée avant quelques marches menant à une belle entrée.
La maison s'ouvre ensuite sur plus de 55 m² d'espaces de vie organisés autour d'une cuisine ouverte placée au coeur des pièces. D'un côté, un espace salon , de l'autre, un beau séjour avec cheminée ancienne de style Régence. L'ensemble crée une circulation fluide et conviviale, ouverte sur une terrasse pensée pour les repas, la détente et les beaux jours.
On imagine les repas en famille, les dimanches qui s'étirent.
Traversante et lumineuse, la pièce de vie profite d'une belle circulation de lumière tout au long de la journée et d'une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Un cellier ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une belle chambre de plus de 20 m² avec dressing et balcon, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées.
À l'étage supérieur, une chambre supplémentaire avec espace bureau ou atelier et salle d'eau avec des toilettes.

Le sous-sol total, les abris de jardin et le grand garage double complètent ce bien aux volumes généreux.

La maison est située dans un environnement calme, à 10 minutes du centre-ville, équipée de double vitrage et d'un chauffage au gaz.

Les atouts:

Gare de Poissy à 15 min à pied - RER A + Transilien Ligne J vers Gare Saint-Lazare en moins de 30 min
10 min du centre-ville
141 m² Carrez / 172 m² au sol
Pièce de vie traversante de plus de 55 m²
Terrasse et deux espaces jardin
Chambre de plus de 20 m² avec dressing et balcon
Sous-sol total
Grand garage double
Quartier calme, commerces et écoles à proximité

Disponible 7j/7 pour toute question ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaud-Surirey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911695799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 142
- Surface totale : 142
- Superficie terrain : 316
- Surface du balcon : 2.53
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non