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Rozay-en-Brie (77540) - Maison - 4 pièce(s) - 84 m² - Vente - Réf. 992786301718
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Vente Maison 4 pièces 84 m² Rozay-en-brie (77540)

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9 photos disponibles 

Description T4 à Rozay-en-brie

Vente Maison/villa 4 pièces
Maison spacieuse de 76m² à Vaudoy-en-Brie, avec jardin et bureau, idéalement située à 10 min de Rozay-en-Brie. Profitez de son lumineux séjour, de 2 chambres et de 4 places de parking.

iad France - Aurélie Grumiaux vous propose: A 10 MIN DE ROZAY-EN-BRIE * 2 CHAMBRES * BUREAU * JARDIN * LUMINEUX * PARKING *

Coup de cOEur pour cette maison de 76m² (84m² au sol) , située à Vaudoy-en-Brie, superficie totale parcelles 360m² environ.
RDC entrée donnant à gauche sur le séjour et cuisine avec accès jardin. A droite 1 SDE avec WC et douche et une chambre.
A l'étage 1 chambres et une SDE avec douche et WC et un bureau ou dressing
4 places de parking complètent le bien.
Commerce de proximité et école.
Accès direct N4.
Contactez moi pour une visite, belle journée!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Grumiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 889565545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 84
- Surface totale : 84
- Superficie terrain : 360
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 84m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : electrique
    • Extérieur Surface terrain : 360 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 2015160
    • Mise à jour 09/07/2026 à 12:55

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    222 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 570 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 570 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    222 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Rozay-en-brie (Seine-et-Marne 77)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France
    Aurélie Grumiaux 

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