Vente Maison 5 pièces 135 m² Portets (33640)

Maison ancienne à Portets avec jardin de 750 m² plein sud, offrant un potentiel d'aménagement. 135 m² habitables incluant 3 chambres et une pièce de vie de 35 m². Idéale pour un projet familial ou personnalisé.

iad France - Julie Collovald vous propose: 🏡 PORTETS – MAISON DE CARACTÈRE – 135 m² – JARDIN 750 m² PLEIN SUD

Située au cOEur de Portets, cette maison ancienne datant d'avant 1800 offre une base solide et une belle capacité de valorisation.

Avec 135 m² habitables, elle propose aujourd'hui une organisation simple et fonctionnelle :

une pièce de vie de 35 m²
3 chambres
salle de bain et WC
cuisine à repenser

👉 La maison est habitable en l'état, avec des travaux à prévoir pour révéler pleinement son potentiel.

💡 Un bien aux nombreuses possibilités d'aménagement
volumes intéressants
combles aménageables
nombreuses possibilités d'agencement
cachet de l'ancien à exploiter

Idéal pour un projet familial ou pour créer un bien à votre image.

🌿 Un extérieur recherché

Le jardin arboré de 750 m² exposé plein sud constitue un véritable atout :

espace de détente
potentiel d'aménagement extérieur
environnement agréable

📍 Emplacement pratique
proximité des commerces
écoles accessibles rapidement
gare à proximité
cadre de vie recherché sur la commune de Portets

À noter
Des travaux sont à prévoir, mais ils permettent une revalorisation significative du bien.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Collovald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 992204289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 135
- Surface totale : 135
- Superficie terrain : 750
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non