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Varreddes (77910) - Maison - 8 pièce(s) - 167 m² - Vente - Réf. 992786215861
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Vente Maison 8 pièces 167 m² Varreddes (77910)

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Vente Maison Vente Maison/villa 8 pièces Varreddes
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Vente Maison Vente Maison/villa 8 pièces Varreddes
10 photos disponibles 

Description T8 à Varreddes

Vente Maison/villa 8 pièces
Maison familiale de 168 m² habitable avec jardin clos et terrasse, idéale pour les beaux jours. 5 chambres et espace télétravail à l'étage, située dans un village calme avec écoles et commerces à proximité. Découvrez cette opportunité.

iad France - Audrey Defournier-Fillon vous propose: Maison individuelle familiale, de 168 m² avec jardin de + de 500 m², dépendance et carport.

Venez découvrir cette maison située dans un village paisible, aux portes de TRILPORT et de VARREDDES, avec écoles et petits commerces sur place.

Habitable de plain-pied, elle vous offre au RDC :
une entrée, une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine semi-ouverte aménagée, une chambre avec sa propre salle d'eau moderne et un WC séparé.
Une arrière cuisine vous offrira un espace buanderie / chaufferie.

L'étage vous propose 4 chambres + un bureau ou pièce dressing, une salle de bain avec double vasque, une grande pièce palière à utiliser à votre convenance (pièce de télétravail, deuxième salon...) et un WC séparé.

Profitez pleinement des beaux jours grâce à la terrasse arrière et à son jardin clos.

Une dépendance idéale pour les bricoleurs et un carport viennent compléter cette maison.

Les +++ : la fibre, le chauffage individuel au gaz, le tout à l'égout et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous même les volumes et possibilités de cette grande maison et le charme de ce village, où il fait bon vivre, à Congis-Sur-Thérouanne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Defournier-Fillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 835072059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 167
- Surface totale : 167
- Superficie terrain : 520
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 167m2 environ
    • 5 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : gaz
    • Extérieur Surface terrain : 520 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 2016508
    • Mise à jour 09/07/2026 à 12:14

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    156 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    33 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 035 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/05/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 035 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    156 kWh/m² an
    Émissions
    33 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Varreddes (Seine-et-Marne 77)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France
    Audrey Defournier-Fillon 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( iad France - Sylvain Pucheral 5 / 5 )

    7 Avis

    iad France - Lieusaint
       
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    325 000 €
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