Vente Maison 3 pièces 78 m² Vierzon (18100)

Maison familiale habitable de suite, offrant un grand terrain de 1 770 m² et un sous-sol complet.Profitez d'un salon lumineux, d'une véranda agréable et de combles aménageables pour un confort de vie optimal.

iad France - Gaetan Boissel vous propose: 🏡 À DÉCOUVRIR – MAISON FAMILIALE SANS TRAVAUX AVEC GRAND TERRAIN 🏡

Venez découvrir cette belle maison sur sous-sol complet d'environ 65 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (garage, atelier, stockage…).

👉 À l'étage principal (75 m² habitables), vous trouverez :
Un salon/séjour lumineux de 28 m² avec cheminée et insert
Une entrée de 6 m² avec placard de rangement (2 m²)
Une véranda à l'entrée, agréable et lumineuse
Deux chambres de 10 m² et 13 m²
Une salle de bain de 7 m² avec douche
Une cuisine aménagée et équipée de 10 m²

🌿 À l'extérieur :
Terrain clos et arboré de 1 770 m² avec nombreux arbres et fleurs
Grande terrasse de 50 m² idéale pour vos moments en famille
Dépendance de 14 m² (rangement, atelier ou autre projet)

🔝 Les + du bien :
Maison habitable de suite, aucun travaux à prévoir
Fenêtres double vitrage avec volets électriques
Cheminée avec insert
Combles aménageables de 75 m² offrant un fort potentiel d'évolution
Taxe foncière : 1 081 €

📍 Un bien rare offrant confort, potentiel et un cadre de vie agréable !

📞 Gaëtan BOISSEL – Conseiller Immobilier

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaetan Boissel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 904087673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78
- Superficie terrain : 1770
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non