Vente Maison 10 pièces 177 m² Chauray (79180)

Maison coup de coeur à Chauray, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Profitez d'un jardin paisible, de 5 chambres et d'un espace de vie fonctionnel. Idéale pour votre famille, elle vous attend pour une visite.

iad France - Stéphanie Roy vous propose: Maison coup de coeur avec Jardin à Chauray

Nichée au cOEur de Chauray, cette superbe maison de 177 m² offre un cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne.

**Description des Pièces**
En Rez-de-chaussée :
- Entrée
- Salon spacieux et lumineux
- Salle à manger
- Cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur la terrasse
- 1 chambre
- Bureau pour télétravail ou espace de créativité ou 6ème chambre
- Salle d'eau double vasques et douche à l'italienne
- Buanderie
- Cellier
- Remise/cave
- WC

A l'étage :
- palier
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- WC
- Grenier pour rangement ou pouvant être aménagé

**Équipements Confortables**
- Fibre optique pour une connexion haut débit
- Système de chauffage individuel par pompe à chaleur et poêle à granulés
- Fenêtres double vitrage et oscillo-battantes
- Interphone pour la sécurité
- Pergola avec store côté soleil
- Préau pour 2 voitures
- Petits toits à cochon pour le rangement extérieur
- Accès goudronné

**Avantages**
Cette maison bénéficie d'un jardin clos avec un aménagement paysager offrant un espace extérieur paisible pour des moments de détente sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter de barbecues estivaux et de journées ensoleillées dans cet environnement.

**Localisation idéale**
Chauray est une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont à proximité, facilitant votre quotidien. Vous pourrez également profiter de balades dans les environs.

Cette maison est un véritable bijoux, idéale pour accueillir votre famille et vos projets. Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 177
- Surface totale : 177
- Superficie terrain : 612
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non