Vente Maison 5 pièces 130 m² Saint-just-saint-rambert (42170)

Maison de 130 m² à Saint-Just-Saint-Rambert, rénovée avec goût et sans travaux à prévoir. Profitez d'un grand espace de vie, d'une belle terrasse et d'un cadre verdoyant, le tout à deux pas des bords de Loire.

iad France - Alain Grange vous propose: Maison de 130 m² à Saint-Just-Saint-Rambert - Côté Saint-Just - Guinguette.

Un écrin de verdure de 1 082 m² clos accueille cette maison traditionnelle rénovée à deux pas des bords de Loire. Construite en 1980 et offrant une superficie de 130 m² sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie paisible proche de la nature et des commerces.

L'espace de vie est de plain-pied : vous entrez par une baie vitrée dans une grande pièce comprenant un espace d'accueil prolongé par un salon ouvert sur une cuisine. La cuisine équipée donne directement sur une grande terrasse couverte. À ce niveau, vous bénéficiez également d'une buanderie et d'un WC.

À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres avec rangements, ainsi qu'un espace bureau ouvert. S'y ajoutent une salle de bains et un WC séparé.

Une annexe de 16 m² attenante à l'arrière de la maison permet d'accueillir un atelier et/ou servir de garage pour une moto.

Avantages
Situation idéale à Saint-Just-Saint-Rambert, proche des commodités
Parking permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules en toute sécurité
Sécurité renforcée avec digicode, interphone et alarme
Chauffage individuel avec insert bois et radiateurs
Exposition Sud-Ouest
Aucun travaux à prévoir

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Grange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 938863958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Superficie terrain : 1140
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non