Vente Maison 5 pièces 133 m² Pont-de-larn (81660)

Cette maison récente de plain-pied offre une grande pièce de vie de 66 m², 4 chambres et un extérieur aménagé avec terrasse et espace piscinable, le tout dans un cadre calme avec vue sur la Montagne Noire. Aucun travaux à prévoir.

iad France - Alexandre Cabrol vous propose: Maison de plain-pied 5 pièces – Pont-de-Larn

Située sur les hauteurs de Pont-de-Larn, dans un environnement calme et hors lotissement, maison récente de plain-pied d'environ 133 m², implantée sur une parcelle de 839 m² avec vue dégagée sur la Montagne Noire.

Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 66 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un espace nuit desservi par un couloir avec 4 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un WC indépendant à l'entrée.

Garage attenant de 32 m² avec coin buanderie.

Côté extérieur : terrain clos avec portail coulissant, cour aménagée, terrasse d'environ 20 m². Terrain piscinable.

Les + : maison récente (2019, sous décennale), Normes RT2012, chauffage par pompes à chaleur réversibles, poêle à bois Godin, chauffe-eau thermodynamique, VMC, fibre, assainissement individuel conforme (fosse vidée en 2026).

Proche commodités (Mazamet centre à 10 min, Castres à 25 min) et accès rapide aux sentiers de randonnée.

Aucun travaux à prévoir.

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REF AC : 2019572

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Cabrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 982874893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 133
- Surface totale : 133
- Superficie terrain : 839
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non