Vente Maison 6 pièces 130 m² Choisy-le-roi (94600)

Découvrez cette meulière de 1929 agrandie, offrant un vaste potentiel d'aménagement avec ses combles de 58 m² et son sous-sol total. Un cadre de vie agréable près du parc des Gondoles et des transports immédiats.

iad France - Ludivine Guillot vous propose: Gondoles Sud – Meulière – 210 m² utiles – Sous-sol total – Combles aménageables
Située dans le quartier des Gondoles Sud, cette meulière construite en 1929 et agrandie dans les années 70 offre 130 m² habitables et près de 210 m² de surface utile.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une grande chambre de près de 26 m².
Au deuxième niveau, des combles de 58 m² au sol offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…).
La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant un bureau, une buanderie, des ateliers, des espaces de stockage ainsi qu'un garage.
Environnement pavillonnaire agréable à proximité immédiate du parc des Gondoles, du stade et des transports (TVM permettant de rejoindre rapidement les RER C et D)

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 410000 euros. Prix hors honoraires : 389500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 20500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Superficie terrain : 180
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 389500 euros
Bien En copropriété : Non