Vente Maison 4 pièces 83 m² Éragny (95610)

Découvrez cette maison familiale à Éragny Village, un secteur calme et recherché. Profitez d?un jardin agréable, d?une cuisine équipée et de chambres lumineuses. Idéalement située près des gares et des commodités, elle n?attend que vous.

iad France - Alan Hamdi vous propose: 🏡 ERAGNY VILLAGE – Quartier très recherché 🏡

🔑 Maison atypique 4 pièces avec jardin – Idéale pour une vie familiale paisible à Éragny

Laissez-vous séduire par cette charmante maison pleine de caractère située dans le secteur très prisé d'Eragny Village 🌳. Un emplacement idéal pour les familles recherchant calme, confort et proximité des commodités.

📍 Situation privilégiée :
🚶 À 10 min à pied des gares d'Éragny-Neuville et Neuville Université (RER A & ligne J)
🛍 Proche commerces
🏫 Écoles à proximité
🚗 Accès rapide aux grands axes et à Paris

🏠 Cette maison construite en 1900 allie charme de l'ancien et confort moderne.

🔹 Au rez-de-chaussée :
🍽 Cuisine équipée
🪑 Salle à manger conviviale
🌿 Jardin agréable pour profiter des beaux jours
🧺 Buanderie
🍷 Cave

🔹 Au 1er étage :
🛏 Belle chambre lumineuse
🚿 Salle d'eau
🚽 WC séparé

🔹 Au 2e étage :
🛏 Chambre supplémentaire
💼 Bureau ou dressing selon vos besoins

Exposition plein sud pour une luminosité optimale toute la journée.

Les + :
📶 Fibre optique
🌬 Ventilation mécanique
🏡 Maison entretenue avec soin
🌳 Secteur calme et recherché
👨 👩 👧 Idéal famille

💎 Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale avec jardin à Éragny dans un environnement privilégié du Val-d'Oise.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83
- Superficie terrain : 142
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non