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Valserhône (01200) - Maison - 4 pièce(s) - 69 m² - Vente - Réf. 992786510569
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Vente Maison 4 pièces 69 m² Valserhône (01200)

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Vente Maison Vente Maison/villa 4 pièces Valserhône Exclusivité
Vente Maison Vente Maison/villa 4 pièces Valserhône
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15 photos disponibles 

Description T4 à Valserhône

Vente Maison/villa 4 pièces
Cette maison mitoyenne de 70 m² à Valserhône vous offre un espace de vie lumineux, 3 chambres, jardin et terrasse. Située à 30 minutes de Genève, elle dispose également de 3 places de parking, un atout précieux.

iad France - Amandine Bajot vous propose: Maison mitoyenne à Valserhône

Découvrez cette agréable maison mitoyenne de 70 m² idéalement située à Valserhône, proche de toutes les commodités.

30minutes de Genève
40minutes d'Annecy

Au premier étage, vous trouverez une entrée avec rangements, un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Cet étage donne également accès à une agréable terrasse et à un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.

Quelques marches plus haut, une première chambre vous attend. Puis, sur le dernier niveau, vous découvrirez deux autres chambres ainsi qu'un WC indépendant.

Le bien dispose également de 3 places de parking, un véritable atout au quotidien.

Maison fonctionnelle et bien située.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bajot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 932107147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 69
- Surface totale : 69.28
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Ain (01)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 69m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : gaz
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 2020893
    • Mise à jour 14/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    243 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    45 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 960 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 960 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    243 kWh/m² an
    Émissions
    45 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Valserhône (Ain 01)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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