Vente Maison 3 pièces 68 m² Elne (66200)

Découvrez ce bien rare et recherché : un plain-pied moderne, lumineux et parfaitement entretenu, à seulement 7 minutes des plages. Profitez d'un espace convivial avec cuisine d?été et d'un confort optimal grâce à la climatisation.

iad France - David Alves Pereira vous propose: BIEN RARE ET RECHERCHÉ – PLAIN-PIED MODERNE
Dans un secteur calme et apprécié, à seulement 7 minutes de Saint-Cyprien et des plages, découvrez ce superbe plain-pied 2 faces construit en 2017, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse de près de 40 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Son exposition plein sud apporte une belle luminosité tout au long de la journée.
La maison offre également deux grandes chambres avec rangements, une magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'une climatisation pour un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, profitez d'un agréable espace carrelé avec cuisine d'été déjà installée : il ne reste plus qu'à ajouter l'électroménager pour créer un véritable espace de réception.
Côté pratique, vous bénéficierez :
d'un garage avec portail électrique,
d'un stationnement privatif,
d'un espace buanderie aménagé dans le garage.
Classée en A au diagnostic énergétique, cette maison moderne combine confort, économie d'énergie et qualité de vie.
À proximité immédiate des commodités, vous profiterez également d'un parcours de santé idéal pour les promenades, les activités sportives ou les sorties avec vos animaux.
Un bien clé en main, rare sur le secteur, qui mérite toute votre attention.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Alves Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 751189242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68
- Superficie terrain : 175
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non