Vente maison de prestige 6 pièces 122 m² La couarde-sur-mer (17670)

Maison entièrement rénovée à 300 m de la plage, offrant une souplesse d'aménagement sur 463 m². Parfaite pour une résidence principale ou un projet familial, cette propriété se prête à de nombreuses possibilités d?évolution.

iad France - Soraya Normand vous propose: Maison rénovée à 300 m de la plage – La Couarde-sur-Mer

À seulement 300 mètres de la plage, cette maison entièrement rénovée située à La Couarde-sur-Mer bénéficie d'un emplacement recherché et d'un fort potentiel d'évolution.

Édifiée sur une parcelle de plus de 450 m², elle offre aujourd'hui plusieurs espaces de vie permettant d'envisager différents projets : résidence principale ou secondaire, maison de famille, ou encore projet avec accueil indépendant.

Son atout principal réside dans sa souplesse d'aménagement : l'ensemble peut être repensé pour créer une habitation plus unifiée et adaptée à vos envies.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 810000 euros. Prix hors honoraires : 780000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 398 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Soraya Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 883387458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 122
- Surface totale : 122
- Superficie terrain : 463
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 780000 euros
Bien En copropriété : Non