Vente maison de prestige 6 pièces 180 m² Le barp (33114)

Cette propriété d'exception dispose d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été équipée et d'un vaste terrain. Idéale pour les familles, elle offre des volumes généreux et des prestations de qualité dans un cadre paisible.

iad France - Anne-Lise Gondolo vous propose: Vous rêvez d'un cadre de vie alliant espace, confort et sérénité ? Cette superbe propriété saura vous séduire.

À Salles, en limite du Barp, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette élégante maison familiale de 180 m² implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 500 m².

Dès l'entrée, les beaux volumes et la luminosité offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée : vaste salon-séjour avec belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte moderne avec buanderie attenante, véranda baignée de lumière, suite parentale et trois chambres avec rangements.

À l'étage, une grande pièce de 40 m² s'adapte à toutes vos envies : salle de jeux, bureau, home cinéma ou chambres supplémentaires.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine chauffée au sel 12 x 6 m, terrasse couverte avec pergola bioclimatique, cuisine d'été avec barbecue et four à pizza, jardin paysagé avec arrosage automatique et double garage.

Des prestations haut de gamme, parfaites pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle en famille.

Les plus:
- Ecole maternelle, primaire, collège et lycée à proximité à pied.
- Plusieurs système de chauffage: climatisation réversible, poêle à bois design, chauffage au sol.
- Fibre optique
- Borne de recharge pour véhicule électrique
- Parcelle entièrement clôturée

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Gondolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984844274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 180
- Surface totale : 180
- Superficie terrain : 2500
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non