Vente Maison 4 pièces 73 m² Amiens (80000)

Maison amiénoise fonctionnelle de 3 chambres avec extérieur, offrant un potentiel d?aménagement. Idéalement située à proximité des commodités et accès rapide au centre-ville. À visiter sans tarder.

iad France - Améline CARDON vous propose: AMIENS – QUARTIER FAUBOURG DE HEM / HOTOIE – MAISON AMIÉNOISE 3 CHAMBRES AVEC EXTÉRIEUR
D'une surface d'environ 73 m², elle offre un potentiel intéressant pour un premier achat ou un investissement.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
- une pièce de vie salon / salle à manger,
- une cuisine séparée,
- une salle de bain,
- un WC indépendant.
Au 1er étage :
- 2 chambres dont une chambre passante.
Au 2ème étage :
- une 3ème chambre,
- un espace grenier pouvant permettre la création d'un dressing, d'un bureau ou d'une suite parentale.
Le bien dispose également :
- d'un système de chauffage au gaz
- d'une cave,
- d'une cour murée extérieure,
- du raccordement au tout-à-l'égout.

Les +++ : un emplacement pratique au quotidien
- accès rapide à la rocade et à l'A16,
- proximité du CHU Amiens-Picardie,
- commerces, écoles et transports à proximité,
- proche du Parc de la Hotoie,
- accès rapide au centre-ville d'Amiens.

Cette maison fonctionnelle offre de belles possibilités d'aménagement et séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien avec extérieur sur le secteur amiénois. A VISITER SANS TARDER

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Améline CARDON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 828208355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73
- Superficie terrain : 69
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non