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Thenay (36800) - Maison - 2 pièce(s) - 77 m² - Vente - Réf. 992786907546
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Vente Maison 2 pièces 77 m² Thenay (36800)

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Vente Maison Vente Maison/villa 2 pièces Thenay
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Vente Maison Vente Maison/villa 2 pièces Thenay
17 photos disponibles 

Description T2 à Thenay

Vente Maison/villa 2 pièces
Opportunité d'acquisition à Thenay : maison fonctionnelle d'environ 77 m² avec garage attenant et plusieurs dépendances. Un cadre de vie agréable pour un premier achat ou un investissement locatif.

iad France - Benoit Rullaud vous propose: // Thenay 36800 // Maison environ 77 m² // Garage //

Située sur la commune de Thenay, découvrez cette maison d'habitation d'environ 77 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

La maison dispose également d'un garage attenant, de plusieurs dépendances offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement, ainsi que d'une agréable courette.

Cette maison conviendra parfaitement pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Pour tout renseignements ou visites, n'hésitez pas à me contacter, sms acceptés.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 77
- Surface totale : 77
- Superficie terrain : 171
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Indre (36)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 77m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre
    • Général Chauffage : gaz radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 171 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 2026155
    • Mise à jour 09/07/2026 à 13:14

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    155 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    33 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 057 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/06/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 057 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    155 kWh/m² an
    Émissions
    33 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Thenay (Indre 36)

    40% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    11%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France
    Benoit Rullaud 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( iad France - Sylvain Pucheral 5 / 5 )

    7 Avis

    iad France - Lieusaint
       
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    35 000 €
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