Vente Maison 5 pièces 117 m² Dambenois (25600)

iad France - Julien Meley vous propose: Maison familiale entièrement rénovée à Dambenois - 117 m² habitable, 237m² au sol sur terrain de 544 m²

Idéalement situé entre Belfort et Montbéliard, à deux minutes de l'A36 et à proximité immédiate des commerces, écoles et de la base de loisirs de Brognard, Dambenois offre un cadre de vie calme parfait pour une famille.

Cette maison de 1975 sur sous-sol complet a fait l'objet d'une rénovation intérieure soignée :

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 28 m² avec poêle à granulés récent (2024), une cuisine ouverte, équipée avec îlot de 10 m², 1 chambre, une salle de bain et un cellier. À l'étage, 2 grandes chambres de 19 et 21 m² avec 2 greniers attenants et toilettes séparées. Le tout complété par un balcon, une terrasse, un jardin et une grande cour.

Le sous-sol complet est un vrai atout : garage, atelier, chaufferie et cave.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz et un poêle à granulés haute performance (Flamme verte 7 - rendement 89 %). DPE E - audit énergétique réalisé. Taxe foncière 2025 : 947 €.

Prix de vente : 179 000 € Visite virtuelle et dossier complet disponibles sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Meley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 117
- Superficie terrain : 544
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non