Vente Maison 4 pièces 94 m² Basse-goulaine (44115)

Maison individuelle de 1990 avec fort potentiel, offrant un terrain arboré de 891 m². Lumineuse et familiale, elle dispose de 3 chambres, d'une terrasse et d'un garage, idéal pour un projet de personnalisation dans un secteur apprécié.

iad France - Anne-Rozenn Autric vous propose: GRAND JARDIN - IMPASSE - MAISON FAMILIALE - PROJETS - RAFRAICHISSEMENT - GARAGE

Cette maison individuelle de 1990 séduira les amateurs de projets grâce à son fort potentiel et son terrain arboré de 891 m²*.

D'une surface habitable d'environ 94 m², elle se compose au rez-de-chaussée :
- d'une entrée avec placard,
- d'un salon traversant avec accès terrasse et jardin,
- d'une cuisine indépendante avec accès terrasse et jardin,
- d'un toilette avec lave-mains.

A l'étage, le palier dessert :
- 3 chambres dont deux avec placard,
- une salle de bain avec fenêtre,
- un toilette,
- un placard.

Un garage de 24m2 attenant complète le bien ainsi que plusieurs possibilités de stationnement extérieur.

Le jardin est clos et arboré*.

Possibilité d'agrandissement.

Les + du bien :
- maison individuelle non mitoyenne,
- beau potentiel de rafraichissement et d'agrandissement,
- terrain* de 891 m²,
- terrasse et jardin,
- garage et stationnements,
- proximité des commerces, écoles et transports,
- belle luminosité grâce à l'exposition est-ouest.

Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à des acquéreurs recherchant un projet de rafraichissement ou à des personnes souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans le secteur apprécié de Basse-Goulaine.

* possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 100m2 environ, au fond du jardin.

Interagence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Rozenn Autric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883488744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 94
- Surface totale : 94
- Superficie terrain : 891
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non