Vente Maison 6 pièces 170 m² Émanville (76570)

Maison familiale spacieuse de 170m², située au calme avec un grand jardin exposé sud. Profitez d'un espace de vie accueillant de 80m², 4 chambres et plusieurs espaces extérieurs, dont un coin spa. Une visite s'impose.

iad France - François Lecomte vous propose: Venez vite découvrir sans tarder cette belle maison familiale située au calme, sans aucun vis-à-vis, à seulement 6 km de Pavilly et de toutes les commodités.

Édifiée sur une jolie parcelle de 1 122m² exposée sud, cette maison offre un cadre de vie idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, dans un environnement paisible et verdoyant.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'un grand espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules ainsi que d'un garage avec espace atelier. Deux terrasses viennent compléter les extérieurs, dont une située à l'arrière de la maison avec un agréable coin spa, idéal pour des instants de détente en toute intimité.

Ouvrez la porte et découvrez au rez-de-chaussée une entrée très pratique avec coin cellier qui mène vers un vaste espace de vie d'environ 80 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux de 32 m² ainsi qu'un superbe séjour isolé et chauffé de 33 m² baigné de lumière, ouvert sur le jardin. Cet espace de vie offre également un agréable coin détente autour d'une cheminée à insert double face, apportant une atmosphère cosy et cocooning aussi bien côté séjour que côté salon.

Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale. Un couloir dessert trois chambres de 13 m², 9,50 m² et 9,50 m² ainsi qu'une spacieuse chambre parentale de 19 m² avec de nombreux rangements.

Un accès aux combles aménagés avec plancher vient compléter cet espace, offrant une belle capacité de stockage supplémentaire.

Vous recherchez une maison familiale au calme, sans vis-à-vis, offrant de beaux volumes et située à moins de 10 minutes des commerces et commodités ?

Une visite s'impose !

Les + de cette belle maison

Chauffage pompe à chaleur
Menuiseries PVC double vitrage
Grand espace de vie de 80m²
Pas de vis à vis
4 chambres
Garage indépendant
Taxe foncière maitrisée.
Portail motorisé avec visiophone

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 924661697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 170
- Surface totale : 170
- Superficie terrain : 1122
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non