Vente Maison 380 m² Saint-mathurin (85150)

Propriété unique à Saint-Mathurin offrant 380 m² habitables dans un cadre paisible. Composée de deux habitations indépendantes et d'un studio, elle propose de nombreuses possibilités d'exploitation et d'organisation familiale.

iad France - Céline Blot vous propose: RARE À LA VENTE – PROPRIÉTÉ AVEC 2 HABITATIONS ET STUDIO INDÉPENDANT

À Saint-Mathurin, dans un environnement paisible à quelques minutes seulement des plages vendéennes, découvrez cette propriété de caractère composée de deux habitations indépendantes, d'un studio et d'un bureau indépendant, un ensemble rare offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'organisation familiale.

La maison principale, entièrement rénovée, développe environ 180 m² habitables. Derrière ses murs en pierre pleins de charme, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie avec plafond cathédrale offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Elle dispose de quatre belles chambres, dont une suite parentale de plain-pied, d'une cuisine conviviale et de prestations pensées pour le confort quotidien.

Un studio indépendant complète cet espace de vie et constitue une solution idéale pour accueillir des proches, loger un adolescent ou développer une activité locative.

La propriété bénéficie également d'une seconde habitation indépendante aux beaux volumes, offrant de multiples perspectives : maison d'amis, regroupement familial, hébergement touristique ou investissement locatif.

Un bureau indépendant vient enrichir l'ensemble et représente un véritable atout pour une activité professionnelle, le télétravail, une profession libérale ou la création d'un espace dédié à une activité indépendante.

L'extérieur propose de beaux espaces de détente, de nombreux stationnements ainsi qu'un vaste garage de plus de 50 m².

Avec près de 380 m² habitables au total, cette propriété se distingue par sa polyvalence et son fort potentiel. Résidence principale avec revenus complémentaires, projet familial multigénérationnel, activité touristique ou investissement patrimonial : chacun pourra y donner vie à son projet.

Une propriété rare sur le secteur, alliant charme, espace et nombreuses opportunités.

Contactez-moi rapidement pour découvrir cette propriété unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 380
- Surface totale : 380
- Superficie terrain : 1763
- Surface terrasse : 100
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 11
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non