Vente Maison 3 pièces 36 m² Vias (34450)

Emplacement numéro 1 à Vias plage pour cette maison de 36 m² parfaitement entretenue. Profitez d'une belle terrasse ensoleillée et d'un cadre de vie agréable, au calme et proche des commerces et de la plage à pied.

iad France - Ludovic Morin vous propose: Exclusivité - Vias plage, Emplacement numéro 1
Charmante maison 2 chambres (1 RDC, 1 mezzanine), véranda et terrasse sans vis-à-vis

Emplacement idéal, au calme, au pied de la superbe allée commerçante de Vias Plage : restaurants, boutiques, boulangeries, supermarchés, animations estivales… et la magnifique plage accessible à pied en quelques minutes !

Cette maison de 36 m² utile (29,97m2 carrez) parfaitement entretenue offre une belle terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, une véranda entre le séjour et la terrasse, un cellier, un abri de jardin pour vélos, une petite cour arrière ainsi qu'une place de parking privative.

Côté couchages : lit 2 personnes avec rangements sur la mezzanine, chambre avec lit 2 personnes et canapé convertible 2 places possible dans le séjour.

La maison est vendue meublée.

Résidence sécurisée et aucun travaux à prévoir., copro saine.
L'eau est comprise dans les charges (54€/mois)
Le pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de Vias Plage !

Contactez-moi pour organiser une visite au plus vite !

Chers collaborateurs, si vous avez des acquéreurs, contactez-moi, je suis ouvert bien évidement à l'inter-agence.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 252 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 523853679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 36
- Surface totale : 36
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 648 euros