Vente Maison 5 pièces 121 m² Pontorson (50170)

Profitez d'un cadre de vie agréable dans cette maison de caractère avec beau jardin, espace potager et cuisine d'été. A 2 mins des commodités, cette propriété offre de beaux volumes, un séjour spacieux et 4 chambres. Une visite s'impose.

iad France - Amyra Duret vous propose: Charmante maison en ossature bois de 2004, située à seulement 10 mins du Mont-Saint-Michel, 2 mins des commerces, écoles et collège, maison de santé sur un beau terrain arboré entièrement clôturé de plus de 1100m²

Profitez d'une vie de plain pieds au RDC : une cuisine équipée, ouverte sur séjour de plus de 50m² avec poêle à granulés, WC, un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle d'eau.

A l'étage, un pallier en mezzanine desservant une salle de bain avec WC, 2 chambres, dont une avec balcon sans vis-à-vis

Garage avec coin buanderie, carport accolé, chacun avec son grenier
Cour sur l'avant, large espace de stationnement, portail électrique avec double accès, vous évitant les manoeuvres

Jardin paysager et fruitier, espace potager, pergola, cuisine d'été, plusieurs abris de jardin

La maison est reliée au tout à l'égout, raccordée à la fibre optique, menuiseries en aluminium à l'extérieur, bois à l'intérieur

Prestations de qualité et beaux volumes pour cette propriété de caractère, unique à Pontorson

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 259000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amyra Duret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO 35400 sous le numéro 809919806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 121
- Surface totale : 121
- Superficie terrain : 1101
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 259000 euros
Bien En copropriété : Non