Vente Maison 4 pièces 115 m² Saint-hilaire-la-forêt (85440)

Découvrez une maison de plain-pied à Saint-Hilaire-la-Forêt, alliant confort et détente, avec véranda et jacuzzi. Édifiée sur un terrain spacieux de 1 335 m², elle est à 8 min des plages et dispose d'équipements modernes tels que les panneaux photovoltaïques.

iad France - Bruno Tondi vous propose: À seulement quelques minutes des plages du littoral vendéen , découvrez cette agréable maison de plain-pied située sur la commune de Saint-Hilaire-la-Forêt, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du centre-bourg et de ses commodités et à 8 min des plages .
Édifiée sur une belle parcelle de 1 335 m², cette maison d'environ 115 m² habitables séduira par ses volumes généreux et ses nombreux équipements dédiés au confort et à la détente. Vous découvrirez , une entrée avec placards , une vaste pièce de vie d'environ 50 m², comprenant un séjour/salon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont avec douche privative, d'une salle d'eau avec un WC , un autre WC indépendant ainsi qu' une buanderie et un garage attenant de 21 m² complète l'ensemble.
À l'extérieur, les prestations sont nombreuses : grand espace de stationnement, abri voiture, préau pouvant accueillir deux véhicules, vaste terrasse exposée plein Sud, équipée d'une pergola bio climatique , chalet indépendant de 20 m² et plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Les amateurs de bien-être apprécieront également la véranda dédiée à un espace détente avec son jacuzzi.
Nombreux travaux réalisés : Isolation, ravalement, abri bois , abris voiture , préau, véranda , pergola bio climatique avec stores occultant , Volets roulants électriques , climatisation réversible , poêle à granulés 11 kg , panneaux photovoltaïques en autoconsommation ce qui permet d'alléger considérablement les factures d'énergie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 115
- Surface totale : 115
- Superficie terrain : 1335
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non