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Roquevaire (13360) - Maison - 8 pièce(s) - 287 m² - Vente - Réf. 992786995777
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Vente maison de prestige 8 pièces 287 m² Roquevaire (13360)

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Vente Maison 2 MAISONS T5 ET T3 INDEPENDANTES AVEC PISCINE ET GARAGE SUR PARCELLE DE 916M2 Roquevaire
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Vente Maison 2 MAISONS T5 ET T3 INDEPENDANTES AVEC PISCINE ET GARAGE SUR PARCELLE DE 916M2 Roquevaire
15 photos disponibles 

Description T8 à Roquevaire

2 MAISONS T5 ET T3 INDEPENDANTES AVEC PISCINE ET GARAGE SUR PARCELLE DE 916M2
Idéal pour famille ou investissement, cet ensemble de 2 maisons avec piscine sud offre un cadre de vie paisible, proche des écoles et commerces. Vue imprenable sur les massifs, chacune dispose d'entrées indépendantes et de confort moderne.

Joanna Krief vous propose à la vente, sur la commune de Roquevaire 13360, ces 2 maisons indépendantes avec une piscine exposée Sud sur une parcelle de 916m2.
Ces propriétés sont idéalement situées au coeur du centre-ville, à proximité des écoles et commerces à pied tout en étant au calme absolu, avec une vue imprenable sur les massifs.
La première maison 182m2 se compose en rez de chaussée d'une entrée, un séjour de 26,60m2, une cuisine de 27,50m2, une chambre parentale de 14,90m2 avec sa salle de bains privative de 9,40m2 et WC indépendants.
A l'étage, 2 chambres de 29m2 et 11,90m2 et une salle d'eau avec WC.
Une dépendance de 13,2m2 complète ce bien
La seconde propriété de plain pied de 105m2 se compose d'un séjour de 50m2 avec cheminée, une cuisine, 2 chambres de 11,20m2 et 23m2, une salle d'eau et WC séparés.
Les 2 maisons disposent d'une entrée commune ou indépendante ainsi que de compteurs d'eau et électrique individuels.
Pour votre confort, les biens sont équipés de la climatisation réversible et n'ont aucune anomalie électrique.
Un garage de 23m2 et un espace buanderie de 11m2 complètent la description.
Le sationnement est aisé sur le terrain. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Joanna KRIEF
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 287m2 environ
    • 6 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres 1 salle de bain 3 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 916 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu KJVMA3090041056-41056
    • Mise à jour 28/06/2026 à 23:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    81 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 390 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/04/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 390 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    81 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 25/04/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Roquevaire (Bouches-du-Rhône 13)

    67% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    50%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    D-HABITAT - L'AGENCE IMMOBILIERE
    Joanna KRIEF 

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