Vente Maison 7 pièces 163 m² Givors (69700)

Maison familiale récemment rénovée avec des matériaux de qualité, 5 chambres et un jardin arboré offrant une vue imprenable. Située sur un terrain de 2 133 m2, cette maison est l'opportunité à ne pas manquer.

Située sur les hauteurs de Givors, dans un environnement calme, verdoyant et à proximité de la campagne, L'agence Espaces et Lieux a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison familiale de 163 m2 édifiée sur un terrain de 2 133 m2.
Le Rez-De-Chaussée, intégralement rénové en 2021, se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon séjour avec cheminée pour ne superficie de 51 m2, d'une véranda de 18 m2 avec accès direct au jardin, d'une Salle De Bains, 3 chambres et d'un WC séparé.
Le 1er étage, dispose de 2 chambres, une salle d'eau avec WC et de 2 grands espaces pur un total de 35 m2 pouvant faire office de 2ème salon, de salle de jeu, bureau, chambres supplémentaires …
La maison bénéficie d'un sous-sol complet avec buanderie, espace atelier et garage
Le jardin, à l'abris des regards et arboré profite d'une vue magnifique sur la vallée et la forêt.
Avantages :
- Maison rénovée récemment avec des matériaux de qualité
- Menuiseries double vitrage, pompe à chaleur, climatisation, cheminée et chaudière.
- Terrain constructible vous permettant de le diviser si vous le souhaitez.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 20000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.65 %
Prix net vendeur : 430000 euros

Nom du négociateur : PESNEL Marion
Taxe foncière : 1884 euros