Description T5 à Bourdeilles
Charmante maison en pierre avec grange, dans hameau calme proche Bourdeilles et Paussac, plein de charme
Maison en pierre pleine de charme avec poutres apparentes, située dans un hameau paisible. Profitez d'un spacieux salon avec cheminée et d'une grande grange ajoutant du potentiel. Idéalement placée entre Bourdeilles et Brantôme.
Charmante maison en pierre située dans un hameau calme, accessible par une allée gravillonnée avec stationnement aisé.
Elle comprend une cuisine/salle à manger ouvrant sur un salon avec insert cheminée.
À l?étage, deux chambres mansardées et une salle de bains.
Grande grange ouverte attenante offrant du potentiel.
Maison raccordée à l?eau de ville et à l?électricité, fosse septique à remettre aux normes.
Simple vitrage et chauffage principal au bois.
Beaucoup de charme avec pierres et poutres apparentes.
Le village le plus proche avec bars et restaurants est Bourdeilles, situé à environ 4 km.
La maison se trouve également à environ 14 km de Brantôme, petite ville touristique offrant toutes les commodités nécessaires.
Vous accédez à la propriété par une allée gravillonnée offrant de nombreuses possibilités de stationnement.
Sur la droite se trouve une grande grange ouverte, tandis que la maison est située sur la gauche, formant un ensemble typique de hameau périgourdin.
Vous entrez directement dans une cuisine / salle à manger, qui constitue le c?ur de la maison.
Cet espace mène ensuite au salon, qui dispose d?un insert cheminée comme point central.
À l?étage, les chambres sont aménagées sous les combles, avec deux chambres profitant du charme des poutres apparentes et des volumes sous toiture, ainsi qu?une salle de bains familiale.
La propriété est raccordée à l?eau de ville et à l?électricité.
La fosse septique a été contrôlée en 2018 et nécessitera une mise aux normes.
Une grande partie des menuiseries est en simple vitrage et le chauffage est principalement assuré par l?insert bois situé dans le salon.
À l?extérieur, l?espace de stationnement est généreux et la grange ouverte offre un beau potentiel supplémentaire.
L?ensemble est une charmante maison en pierre, avec poutres apparentes et murs en pierre, typique du caractère périgourdin.
Charmante maison en pierre avec grange, dans un hameau paisible entre Bourdeilles et Paussac-et-Saint-Vivien, au c?ur du Périgord Vert, entourée de collines boisées, de petites vallées et de villages de caractère, à proximité de Brantôme et des commerces locaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Charmante maison en pierre située dans un hameau calme, accessible par une allée gravillonnée avec stationnement aisé.
Elle comprend une cuisine/salle à manger ouvrant sur un salon avec insert cheminée.
À l?étage, deux chambres mansardées et une salle de bains.
Grande grange ouverte attenante offrant du potentiel.
Maison raccordée à l?eau de ville et à l?électricité, fosse septique à remettre aux normes.
Simple vitrage et chauffage principal au bois.
Beaucoup de charme avec pierres et poutres apparentes.
Le village le plus proche avec bars et restaurants est Bourdeilles, situé à environ 4 km.
La maison se trouve également à environ 14 km de Brantôme, petite ville touristique offrant toutes les commodités nécessaires.
Vous accédez à la propriété par une allée gravillonnée offrant de nombreuses possibilités de stationnement.
Sur la droite se trouve une grande grange ouverte, tandis que la maison est située sur la gauche, formant un ensemble typique de hameau périgourdin.
Vous entrez directement dans une cuisine / salle à manger, qui constitue le c?ur de la maison.
Cet espace mène ensuite au salon, qui dispose d?un insert cheminée comme point central.
À l?étage, les chambres sont aménagées sous les combles, avec deux chambres profitant du charme des poutres apparentes et des volumes sous toiture, ainsi qu?une salle de bains familiale.
La propriété est raccordée à l?eau de ville et à l?électricité.
La fosse septique a été contrôlée en 2018 et nécessitera une mise aux normes.
Une grande partie des menuiseries est en simple vitrage et le chauffage est principalement assuré par l?insert bois situé dans le salon.
À l?extérieur, l?espace de stationnement est généreux et la grange ouverte offre un beau potentiel supplémentaire.
L?ensemble est une charmante maison en pierre, avec poutres apparentes et murs en pierre, typique du caractère périgourdin.
Charmante maison en pierre avec grange, dans un hameau paisible entre Bourdeilles et Paussac-et-Saint-Vivien, au c?ur du Périgord Vert, entourée de collines boisées, de petites vallées et de villages de caractère, à proximité de Brantôme et des commerces locaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 116m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 3838 m2
- Réf. annonce ParuVendu A44491SGE24-162000
- Mise à jour 30/06/2026 à 03:40
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 515 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Bourdeilles (Dordogne 24)
51%
Télétravail possible
Indice de connectivité
0%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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