Vente maison de prestige 8 pièces 184 m² Marzan (56130)

Cette maison d'architecte de 183m², nichée sur un parc boisé de 1,7 hectare, offre des volumes généreux et une loggia intérieure. Un véritable havre de paix à découvrir, alliant élégance et sérénité en pleine nature.

Nichée dans un écrin de verdure parfaitement arboré, cette propriété offre un art de vivre rare, où lumière et nature se rencontrent harmonieusement. Édifiée dans les années 80, cette élégante maison d'architecte de 183m² développe des volumes généreux et une architecture singulière pensée autour d'une superbe loggia intérieure, véritable pièce maîtresse de la maison. Dès l'entrée, les perspectives, la luminosité traversante et l'ouverture permanente sur le parc procurent une sensation immédiate de sérénité. Une superbe terrasse s'organise autour de la maison L'entrée dévoile une chaleureuse pièce de vie sublimée par un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'une suite parentale de plain-pied offrant confort et intimité. A l'étage, deux mezzanines aériennes distribuent deux magnifiques toits terrasses dominant la propriété, avec une vue plongeante sur la nature environnante et la loggia. Des greniers attenants, facilement aménageables, laissent entrevoir de belles possibilités complémentaires. L'espace nuit accueille également un bureau, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. A l'extérieur, le domaine révèle toute sa rareté : parc boisé de 1,7 hectare, parfaitement entretenu, garage, chalet en bois, puits, point d'eau et vastes espaces permettant d'envisager des prestations telles qu'un court de tennis, un espace golf privé, une piscine ou d'autres projets. Véritable havre de paix, unique sur le secteur de MARZAN, cette propriété séduira les amateurs de lieux de caractère en quête d'élégance, de discrétion et de nature. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 46
Surface terrain : 17489
Surface terrasse : 100
Année de construction : 1986
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Aluminium
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3433

Précision localisation : CAMPAGNE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.29 %
Prix net vendeur : 700000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1594 euros