Vente Maison 3 pièces 78 m² Compreignac (87140)

Cette maison de village à Compreignac allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes. Avec un jardin paisible, un garage et une atmosphère conviviale, elle est idéale pour profiter du plein air tout en restant proche des axes routiers.

iad France - Damien Moinet vous propose: Charmante Maison de Village avec Jardin et Garage.

Cette maison de village située dans un petit hameau saura vous séduire avec ses caractéristiques et son atmosphère chaleureuse.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable cuisine séparée avec un accès sur une petite terrasse, d'un salon lumineux et un WC séparé.

Au premier étage, vous disposerez de deux chambres dont une avec mezzanine et une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, le jardin non attenant offre un espace vert tranquille où vous pourrez profiter du plein air, cette parcelle dispose également d'une dépendance faisant office de garage et d'un lieu de stockage actuellement, mais peut-être aménager différemment selon les projets.

- Réfection totale de la toiture en 2023
- Huisseries PVC double vitrage avec volets électriques solaire en partie
- Système de chauffage individuel via des radiateurs alimentés par une chaudière au fioul
- Accès internet avec fibre optique
- Assainissement individuel (fosse septique non-conforme)

Cette propriété offre un cadre de vie agréable alliant le charme de l'ancien au confort moderne tout en étant à 5 minutes en voiture de l'autoroute A20 au nord de limoges.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme. Contactez-moi dès maintenant pour tout compléments d'informations ou convenir d'une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 332 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Moinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 801789876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78
- Superficie terrain : 673
- Surface terrasse : 10
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non