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Gréolières (06620) - Maison - 4 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992787007586

Vente Maison 4 pièces 90 m² Gréolières (06620)

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Description T4 à Gréolières

Vente Maison traditionnelle 4 pièces
Chalet en bois charmant à Gréolières, avec terrasse, jardin clos de 890 m2 et une vue imprenable. Idéal pour se ressourcer, il dispose de 2 chambres, d'un séjour convivial, et d'un four à pizza au bois.

iad France - Marc Pineau vous propose: Chalet en bois de 90 M2 dont plus de 25 m2 de surfaces annexes (nombreuses dépendances techniques, atelier, buanderie, célliers, cuisine d'été extérieure.)
Le tout élevé sur un terrain de 890 M2 de jardin clos, exposition Sud, en parfait entretien, dans un environnement calme avec vue colline et fleuve le 'Loup'.
Organisé en une entrée dans une véranda, séjour avec coin cuisine ouvert, four à pizza au bois, cave, salon, deux chambres en enfilades, salle d'eau, céllier.

Ses Points Forts :

- Son charme et son entretien irréprochable
- Havre de paix pour se ressourcer
- Ses différents plateaux de jardins, arborés de thuyas
- Le cadre, le calme, la nature omniprésente
- Eau de ville et eau de source par forage
- Sans vis à vis




Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 503697237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 890
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 6

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 90m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 890 m2
    • Annexes Box Cave Parking
    • Général Chauffage : electrique radiateur
    • Réf. annonce ParuVendu 1783181
    • Mise à jour 21/07/2026 à 08:53

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    393 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    13 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 280 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/03/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 280 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    393 kWh/m² an
    Émissions
    13 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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