Vente maison de prestige 5 pièces 152 m² Sainte-marie (97438)

iad France - Laure Moinel vous propose: L'espace dedans. Le calme dehors. La mer devant.
Sainte-Marie - La Convenance - Villa d'architecte T5 - 152 m² - Piscine en pierre - Vue mer
Construite en 1997, parfaitement entretenue.
152 m² habitables. Aucun travaux à prévoir.

Le cadre.
La Convenance, Sainte-Marie. L'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du nord. Accès direct au sentier littoral. Commerces, écoles, aéroport : tout est là, sans que ça s'entende.

L'intérieur.
Le salon donne le ton. 50 m², triple exposition, hauteur généreuse. Lumière le matin, fraîcheur le soir, ventilation naturelle permanente.
Cuisine récente entièrement équipée, dans la continuité du séjour. Quatre chambres climatisées. Suite parentale à l'étage, à l'écart, comme il se doit. Deux salles de bains, buanderie, rangements intégrés.
Rien ne manque. Rien à refaire.

L'extérieur.
Jardin créole arboré et clos sur plus de 700 m². Trois varangues couvertes pour chaque moment de la journée. Cuisine extérieure dédiée. Et la piscine en pierre - positionnée face à la mer, intégrée au décor. Pas posée. Pensée.

En résumé :

152 m² habitables - aucun travaux
4 chambres climatisées dont suite parentale
Piscine en pierre vue mer
3 varangues couvertes
Parcelle 700 m²+ close et paysagée
Accès direct sentier littoral
Chauffe-eau solaire

Le genre de bien qu'on sent dès qu'on entre. Visite sur rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Moinel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint dénis de la réunion sous le numéro 434419370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 152
- Superficie terrain : 720
- Surface terrasse : 20
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non