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Samatan (32130) - Maison - 5 pièce(s) - 155 m² - Vente - Réf. 992787015073
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Vente Maison 5 pièces 155 m² Samatan (32130)

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Vente Maison Vente Maison/villa 5 pièces Samatan
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17 photos disponibles 

Description T5 à Samatan

Vente Maison/villa 5 pièces
Cette maison familiale à Samatan présente un vaste jardin arboré de 1800 m², idéal pour les moments de détente. Offrant 3 chambres, un bureau et des espaces de vie confortables, elle est un véritable havre de paix pour votre famille.

iad France - Charlotte Jourdan vous propose: Magnifique Maison Familiale avec Grand Jardin à Samatan

Bienvenue dans cette superbe maison familiale située à Samatan, offrant un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Avec ses 3 chambres, son bureau et ses multiples espaces de vie, cette maison saura combler vos attentes en matière de confort et de fonctionnalité.

L'espace de vie principal se compose d'un salon, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger, idéale pour partager de bons repas en famille. La cuisine ouverte offre un agencement pratique avec des équipements modernes.

Les chambres offrent des espaces agréables, avec en particulier une chambre parentale avec dressing et salle de bain attenante, offrant un véritable cocon de confort. Le bureau est parfait pour travailler à domicile ou pour créer un espace de loisirs.

A l'extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter des belles journées ensoleillées, tandis que le vaste jardin arboré de 1800m² offre un espace de jeu idéal pour les enfants et les moments de détente en plein air.

Cette maison est également dotée de nombreux équipements pour votre confort, tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel avec poêle à granulés et pompe à chaleur, un garage et un magnifique sous-sol qui offre un espace de stockage supplémentaire.

Idéalement située à Samatan, proche des commodités, cette maison est un véritable havre de paix pour votre famille.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette splendide maison familiale à Samatan. C'est une perle rare sur le marché immobilier. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 883056988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 155
- Surface totale : 155
- Superficie terrain : 1851
- Surface terrasse : 16.9
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Gers (32)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 155m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : electrique
    • Extérieur Surface terrain : 1851 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1989405
    • Mise à jour 09/07/2026 à 09:58

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    186 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 100 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 100 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    186 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Samatan (Gers 32)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Charlotte Jourdan 

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    7 Avis

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