Vente Maison 4 pièces 90 m² Rozérieulles (57160)

Idéal investisseurs, cette maison de village au charme XIXème offre 90 m² à rénover. Proche nature et commodités, elle est composée de 2 chambres, 2 WC et une cave. Toiture refaite en 2025, et places de parking gratuites à quelques pas.

iad France - Christophe Fridel vous propose: En exclusivité - Idéal investisseurs - Maison de village située dans le vieux village de Rozérieulles, datant du XIXème siècle, d'une surface habitable de 90 m², à rénover.

Vous recherchez une maison avec du cachet proche de la nature où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning familial ?

Ce bien est fait pour vous !

Il se compose de la manière suivante :

- Entrée avec couloir / Séjour-cuisine aménagée / 2 chambres / Salle de bains / Salle de douche / 2 WC / Cave voutée.

Informations à retenir :

- Toiture entièrement refaite en 2025
- Performance énergétique : DPE (2026) en F et F
- Localisation idéale proche de Metz, à l'orée de la nature
- Absence d'extérieur

Places de parking gratuites à proximité de la maison. Possibilité de garer son véhicule juste devant le bien.

Travaux de rénovation (incluant l'énergétique) à prévoir.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Christophe FRIDEL

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non