Vente Maison 5 pièces 79 m² Metzeresche (57920)

Maison moderne de 2024 à Metzeresche, offrant un cadre de vie agréable. Profitez de ses 3 chambres, d'un garage et d'un jardinet. Faibles charges énergétiques grâce à des équipements récents, idéale pour une première acquisition.

iad France - Elodie Bour vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison récente de 2024 – 3 chambres, garage et jardinet à METZERESCHE

À Metzeresche, dans un quartier calme et agréable, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté construite en 2024, développant 79,50 m² habitables sur une parcelle de 245 m².

Maison moderne et économique, idéale pour une première acquisition ou une famille souhaitant profiter d'un bien récent, où vous n'aurez qu'à poser vos valises.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Grande pièce de vie ouverte séjour / cuisine de 42,50 m²
- Cuisine équipée récente d'une valeur d'environ 14 000 €
- WC indépendant
- Accès direct à la terrasse de 32 m² et son jardinet
- Garage / Buanderie de 15 m²

ÉTAGE :
- Palier de 3,30 m²
- Chambre 1 : 10,00 m²
- Chambre 2 : 8,20 m²
- Chambre 3 : 9,20 m²
- Salle de bain avec second WC : 4,60 m²
- Palier de 3,30 m²

LES PLUS :
- Construction 2024
- Norme RT 2012
- DPE C
- Chauffage gaz avec chaudière à condensation
- Panneau photovoltaïque alimentant directement la chaudière
- Volets motorisés
- Double vitrage
- Exposition Sud-Ouest côté jardin
- Faibles consommations énergétiques :
• Environ 52 €/mois d'électricité
• Environ 100 €/mois de gaz
- Tout-à-l'égout
- Quartier calme

EXTÉRIEURS :
Les extérieurs restent à terminer, laissant la possibilité aux futurs propriétaires d'aménager les espaces selon leurs envies.

Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Vérification de votre enveloppe financière avant toute visite.

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- AVIS DE VALEUR Obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien.

- OFFRE DPE Les frais du DPE sont remboursés si la vente est réalisée par mes soins. Audit énergétique non inclus.

- PHOTOS PROFESSIONNELLES Votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe professionnel.

- DISPONIBILITÉS Du lundi au samedi : 8h30 – 18h30 (au delà, je vous invite à me laisser un message)

- ACCOMPAGNEMENT complet et personnalisé jusqu'à la signature Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 79
- Surface totale : 79.5
- Superficie terrain : 245
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non