Vente maison de prestige 6 pièces 90 m² Malakoff (92240)

Maison traversante avec belle luminosité, 5mn du métro. Offrant 4 chambres, une pièce de vie de 35m² et une véranda, elle est parfaite pour vivre confortablement. Terrasse végétalisée pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

iad France - Renaud Vicente vous propose: ** Métro à 5mn - Climatisation réversible - Poêle à bois - DPE D - Calme - Luminosité **

Surface Carrez : 90m²
Surface au sol : 149m²

Maison de ville construite en 1930 sur une parcelle de 132m² située au fond d'une impasse avec terrasse végétalisée.

Traversante sud-est / nord-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité.

Elle se compose de 3 niveaux :
- rez-de-chaussée surélevé : une pièce de vie de 35m², une cuisine séparée (ouverture possible), une salle d'eau avec WC, et une véranda.
- 1er étage : deux chambres, une salle de bain avec WC, et un palier pouvant faire office de bureau
- souplex (hauteur sous plafond réduite) : deux chambres supplémentaires dont une avec WC indépendant, et une pièce annexe.

Chauffage et eau chaude électriques.

Transports en commun à proximité :
- Métro 13 "Étienne Dolet" à 5m
- Tramway T6 et Métro 15 "Châtillon–Montrouge" (ouverture 2027) à 10mn

Supermarché à 9mn à pied.

* Consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! *

Joignable 7j/7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie.
* AVIS DE VALEUR OFFERT *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 132
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non