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Talmont-Saint-Hilaire (85440) - Maison - 4 pièce(s) - 64 m² - Vente - Réf. 992787033352
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Vente Maison 4 pièces 64 m² Talmont-saint-hilaire (85440)

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Vente Maison Maison à rénover, fort potentiel Talmont-saint-hilaire Exclusivité
Vente Maison Maison à rénover, fort potentiel Talmont-saint-hilaire
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16 photos disponibles 

Description T4 à Talmont-saint-hilaire

Maison à rénover, fort potentiel
Profitez d'une localisation idéale à Talmont-Saint-Hilaire, à deux pas de la plage du Veillon. Cette maison de 2 chambres avec garage et jardin de 590 m2 offre un potentiel de rénovation intéressant pour créer votre espace de vie.

A proximité de la plage du Veillon, du port et du golf de Bourgenay, vous serez charmé par cette maison idéalement située. Elle comprend une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine, une buanderie, deux chambres, une salle de bain et un toilette. La maison dipose d'un garage. Sur une parcelle d'environ 590 m2, vous pourrez facilement vous projetter dans vos travaux de rénovation et d'extension pour en faire votre coin de paradis. Pour plus de renseignements, contactez Alice JOUBERT, vottre conseillère en immobilier SAFTI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alice JOUBERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992350181

Surface terrain : 598 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 64m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : individuel fuel
    • Extérieur Surface terrain : 598 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1664122_32668
    • Mise à jour 15/07/2026 à 23:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    295 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    92 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 755 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/01/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 755 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    295 kWh/m² an
    Émissions
    92 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Talmont-saint-hilaire (Vendée 85)

    80% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    74%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Alice JOUBERT 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    169 600 €
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