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Tiercé (49125) - Maison - 7 pièce(s) - 145 m² - Vente - Réf. 992787033914
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Vente Maison 7 pièces 145 m² Tierce (49125)

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Vente Maison Rare sur le secteur   Belle maison familiale au cœur de Tiercé Tierce Exclusivité
Vente Maison Rare sur le secteur   Belle maison familiale au cœur de Tiercé Tierce
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12 photos disponibles 

Description T7 à Tierce

Rare sur le secteur Belle maison familiale au cœur de Tiercé
Idéalement située, cette maison spacieuse à Tiercé vous séduira avec son vaste séjour lumineux et ses 5 chambres. Profitez d'un jardin clos et d'une agréable terrasse pour des moments en famille ou entre amis.

Située en plein centre de Tiercé, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare, cette magnifique maison sur sous-sol enterré saura vous séduire par ses beaux volumes intérieurs comme extérieurs.
Dès l'entrée, découvrez un vaste séjour lumineux offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La maison dispose de 5 chambres, dont 2 de plain-pied, idéales pour une vie de famille confortable ou pour recevoir. Vous profiterez également de deux salles d'eau fonctionnelles et bien agencées.
Le sous-sol enterré, couvrant la totalité de la maison, offre de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou stationnement.
À l'extérieur, le terrain entièrement clos bénéficie d'un portail électrique ainsi que d'une porte de garage motorisée. Le jardin arboré et paysager constitue un véritable havre de paix. Une agréable terrasse à l'arrière de la maison vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de partager de bons moments autour d'un barbecue entre amis ou en famille.
Une maison rare sur le marché, alliant emplacement idéal, confort et beaux volumes.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Cette annonce vous est proposée par Georges Sébastien - EI - NoRSAC: 810874667, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Sébastien GEORGES
Taxe foncière : 1880 euros
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 145m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1607 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu V220015391-15391
    • Mise à jour 30/06/2026 à 02:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    207 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 720 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 720 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    207 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 07/04/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Tierce (Maine-et-Loire 49)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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