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Vias (34450) - Maison - 6 pièce(s) - 172 m² - Vente - Réf. 992787035535
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Vente Maison 6 pièces 172 m² Vias (34450)

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Vente Maison Maison - Vias - 172m² Vias
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Vente Maison Maison - Vias - 172m² Vias
Vente Maison Maison - Vias - 172m² Vias
8 photos disponibles 

Description T6 à Vias

Maison - Vias - 172m²
Maison de village élégante de 180m2 à Vias avec toit terrasse de 30m2. Cuisine ouverte et grande pièce de vie de 80m2. Idéale pour une famille, à 5 minutes des plages et commerces. Climatisation réversible dans tout le bien.

Venez découvrir sans tarder cette élégante maison de village de 180m2 au charme unique et au calme.

Comprenant : Au rez-de-chaussée, une buanderie et un garage de 160 m².

Premier étage : Une pièce de vie de 80m2 donnant sur un agréable toit terrasse de 30 m2 exposition Ouest,

cuisine ouverte sur le toit terrasse propice à la convivialité , salle de bains, toilettes, dressing.

Second étage : Quatre chambre, toilettes.

Climatisation réversible dans toutes les pièces (multi-split pour le bas et une climatisation gainée à l'étage).

Situé au cœur du Village, cette maison coche toutes les cases pour un endroit familial.

À 8 minutes des commerces (boulangerie, tabac /presse, fleuriste.......), à 5 minutes des plages et de l'autoroute, sans oublier son école…

Coup de Coeur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds



Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 172m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 4 chambres
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu getkey_10877
    • Mise à jour 18/07/2026 à 12:45

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    65 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 135 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/09/2021

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 135 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    65 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vias (Hérault 34)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    AGENCES DE FRANCE - Brest
       
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