Vente Maison 5 pièces 87 m² Cancale (35260)

Charmante maison de 2020 à Cancale, alliant confort moderne et tranquillité. Profitez d'une pièce de vie lumineuse et d'un extérieur clos avec terrasse. Emplacement idéal à proximité des plages et des commodités.

iad France - Amélie Pichon vous propose: Idéalement située à seulement 2 km des plages et à proximité immédiate des commerces et commodités, cette charmante maison construite en 2020 saura vous séduire par son confort moderne et son environnement paisible. Elle bénéficie encore des garanties dommage-ouvrage et décennale.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur l'espace séjour. Une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un cellier complètent ce niveau, offrant un véritable confort de vie au quotidien.

À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 280 m² comprenant une terrasse, un abri de jardin et deux places de stationnement enrobées.

Une maison récente, fonctionnelle et idéalement placée, alliant calme, proximité du littoral et accès rapide à toutes les commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 62 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 898759881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 87
- Surface totale : 87
- Superficie terrain : 272
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non