Vente Maison 6 pièces 128 m² Wasquehal (59290)

Découvrez cette jolie maison familiale semi plain-pied de 128m², offrant 4 chambres et un jardin verdoyant de 190m². Située dans un environnement calme, elle est proche de toutes les commodités et bénéficie d'une décoration soignée.

iad France - Saskia Dupré vous propose: MAISON MITOYENNE - SEMI PLAIN PIED - PROCHE GOLF, TRAM et METRO - 4 CHAMBRES - 2 SDB - JARDIN - CAVE

Je vous invite à découvrir cette jolie maison familiale, véritable cocon, à l'environnement calme et verdoyant proche de toutes les commodités.

La maison totalise une surface habitable d'environ 128m² se découpant comme suit :

Rez-de-chaussée : entrée avec wc, chambre 1 de 12m² avec rangements et sa salle de douche, cuisine-salon-salle à manger d'environ 44m². Le salon se situe côté jardin qui lui même totalise une surface d'environ 190m² dont une terrasse de 16m².

1er étage : salle de bains de 11m² (avec machines), chambre 2 côté jardin de 15m²

2ème étage : chambre 3 de 12m² et chambre 4 de 11m² (Loi Carrez/13.50m² au sol).

Cave. TAE. Double vitrage. Volets roulants. Fibre. Extension, électricité et plomberie réalisés en 2019. Chauffage au gaz. Ballon d'eau chaude pour les 2 salles de bains. DPE D/D. Taxe foncière : 1007€/an. Consommation électricité+gaz : env 2200€/an. Box à vélos en fond d'impasse. Stationnement facile.

Les + :
- Localisation (10 min à pied du centre ville / 3 min à pied du tram et 6 min du métro / 7 min en voiture du golf)
- Maison familiale à la décoration soignée
- Maison lumineuse
- Maison semi plain pied
- Environnement calme et arboré, jolie rue en impasse
- Possibilité de louer un garage à proximité

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saskia Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 482728607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 128
- Surface totale : 128
- Superficie terrain : 271
- Surface terrasse : 16
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non