Vente Maison 7 pièces 161 m² Aire-sur-la-lys (62120)

Découvrez cette maison bourgeoise au charme authentique, offrant 165 m² habitables, 5 chambres et un jardin privatif en centre-ville. Idéale pour les familles, elle allie espace, caractère et confort à deux pas des commodités.

iad France - Fanny Vandevoorde vous propose: L'élégance de l'ancien, le confort d'aujourd'hui… avec un jardin en plein cOEur d'Aire-sur-la-Lys

Il existe des maisons qui traversent le temps sans perdre leur âme.

À seulement quelques pas de la Grand-Place, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette magnifique demeure bourgeoise de 165 m² habitables vous offre un cadre de vie rare : le charme authentique de l'ancien associé au confort d'une maison familiale parfaitement entretenue.

Dès le seuil franchi, les volumes impressionnent. Les hauteurs sous plafond, les parquets d'origine, les moulures, les cheminées en marbre et la lumière omniprésente confèrent à cette maison une élégance intemporelle.

Les espaces de réception se succèdent naturellement : un salon chaleureux, une salle à manger pleine de caractère, puis une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur une agréable extension baignée de lumière, véritable trait d'union entre la maison et le jardin.

À l'étage, chacun trouvera son espace grâce aux cinq chambres, idéales pour accueillir une grande famille, recevoir ses proches ou créer un bureau pour le télétravail. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche complète cet espace nuit.

Le grenier d'environ 45 m² représente un véritable potentiel : suite parentale, salle de jeux, atelier, espace cinéma... laissez libre cours à vos envies.

Et puis vient ce qui fait toute la différence…

En plein centre-ville, derrière cette élégante façade, se dévoile un véritable havre de paix : un jardin arboré d'environ 140 m² exposé sud/sud-ouest, une terrasse idéale pour les repas d'été, une dépendance ainsi qu'une cave d'environ 40 m².

Une combinaison devenue particulièrement rare sur le secteur.

Ce que vous allez apprécier :

• 165 m² habitables

• Maison bourgeoise pleine de caractère

• 5 chambres

• Jardin arboré exposé sud / sud-ouest

• Terrasse

• Cuisine équipée

• Pompe à chaleur Daikin

• Dépendance

• Cave d'environ 40 m²

• Grenier aménageable d'environ 45 m²

• Commerces, écoles et centre-ville accessibles à pied

Cette maison ne séduira pas uniquement par ses volumes.

Elle séduira ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, chargé d'histoire, où le charme de l'ancien s'accorde parfaitement avec le confort du quotidien.

Une maison de famille, tout simplement.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Vandevoorde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 853230910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 161
- Surface totale : 161
- Superficie terrain : 236
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non