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Pleumeur-Bodou (22560) - Maison - 7 pièce(s) - 104 m² - Vente - Réf. 992787069931
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Vente Maison 7 pièces 104 m² Pleumeur-bodou (22560)

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Vente Maison Le charme d'un vaste jardin et le potentiel d'une maison de famille Pleumeur-bodou
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Vente Maison Le charme d'un vaste jardin et le potentiel d'une maison de famille Pleumeur-bodou
16 photos disponibles 

Description T7 à Pleumeur-bodou

Le charme d'un vaste jardin et le potentiel d'une maison de famille
Certaines maisons ne demandent qu'à retrouver leur place.
Entre la ville et la mer, sur un terrain de 2 099 m², cette propriété offre l'opportunité rare de recréer une véritable maison de famille.
Derrière les travaux à entreprendre se dessine déjà un lieu de vie généreux : une maison ouverte sur son jardin, où l'on imagine les jeux d'enfants, les grandes tablées, les retrouvailles, les projets et les saisons qui passent.
Le séjour, la cuisine, les trois chambres, la pièce annexe, le garage et la vaste pièce d'activité constituent une base solide pour imaginer une rénovation à votre image (extension possible – cf. projections).

Un projet de vie avant tout, dans un environnement où l'espace, la tranquillité et la proximité des services composent un équilibre devenu rare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 244 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sébastien BERTRAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 503 967 036

Surface terrain : 2099 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Côtes-d'Armor (22)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 104m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel fuel
    • Extérieur Surface terrain : 2099 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 204363_16702
    • Mise à jour 15/07/2026 à 13:57

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    207 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    33 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 390 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/09/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 390 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    207 kWh/m² an
    Émissions
    33 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Pleumeur-bodou (Côtes-d'Armor 22)

    35% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MEGAGENCE
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    244 000 €
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    MEGAGENCE - Toulouse

    MEGAGENCE
    Sébastien BERTRAND 

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