Vente maison de prestige 8 pièces 164 m² Uzes (30700)

Découvrez cette villa de charme à Uzes, offrant calme et confort dans un cadre exceptionnel. Avec ses 4 chambres, son séjour lumineux et son terrain constructible de 2 220 m2, cette propriété présente un fort potentiel d?investissement.

Villa de charme avec terrain constructible Vallée de la Cèze
Dans un environnement exceptionnel, au cœur de la vallée de la Cèze, au sein d'un village classé plein de caractère, à seulement quelques kilomètres de La Roque-sur-Cèze et d'Uzès, découvrez cette magnifique villa de charme offrant calme, confort et fort potentiel d'investissement.
Édifiée sur un étage, cette propriété développe environ 164 m2 habitableset se compose de 8 pièces, dont 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis.
La villa dispose également de :

1 salle de bain , 2 salles d'eau
3 WC
une agréable bibliothèque à l'étage, parfaite pour profiter de moments de détente au calme.

La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une chaleureuse salle à manger. Le vaste séjour, sublimé par une très belle cheminée, bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses ouvertures donnant sur la piscine et la nature environnante, à l'ombre des chênes.
À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre privilégié, sans vis-à-vis, alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces et commodités. Un agréable espace extérieur couvert avec une petite terrasse abritée prolonge la maison et offre une vue directe sur la piscine, idéal pour partager des repas ou profiter des belles soirées d'été en toute sérénité.
La propriété comprend également un véritable atout rare : un terrain constructible attenant d'environ 2 220 m2, disposant d'un accès indépendant. Cette parcelle peut être détachée pour accueillir une nouvelle construction ou être revendue séparément, offrant ainsi de nombreuses possibilités.
Résidence principale, maison de vacances, location saisonnière ou investissement patrimonial : cette villa saura séduire les amateurs d'authenticité et de douceur de vivre dans l'un des plus beaux secteurs du Gard provençal.
N'hésitez pas a contacter Mr Albastroiu Bogdan pour une éventuelle visite Mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoreaires charge vendeur .

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : ALBATROIU Bogdan
Taxe foncière : 1506 euros