Vente Maison 2 pièces 37 m² Vic-la-gardiole (34110)

Maison T2 entièrement rénovée avec prestations de qualité, située dans une résidence avec piscine et tennis. Profitez d'un jardin arboré et d'une terrasse en bois, à proximité de la plage. Un bien clé en main à découvrir.

Située à quelques minutes de la plage des Aresquiers, cette charmante maison T2 offre un cadre de vie calme et recherché. Coup de coeur assuré !

Résidence sécurisée avec piscine, terrains de tennis, boulodrome et place de parking privative devant la maison.

Elle se compose de :
- un séjour lumineux avec cuisine moderne équipée,
- une salle d'eau contemporaine,
- une chambre à l'étage avec grand espace dressing.

Vous profiterez également d'un jardin arboré ainsi que d'une agréable terrasse en bois avec cabanon.

Intérieur entièrement rénové en 2020-2021 par des professionnels - Prestations de qualité :
- électricité et plomberie
- climatisation réversible / pompe à chaleur
- menuiseries aluminium double vitrage

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Un bien clé en main à découvrir sans tarder !.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 275 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 985 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 186 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 176 900 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LEFEBVRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 994741767

Surface terrain : 78 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.65 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 275
Montant moyen des Charges annuelles : 985 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON