Description T7 à Ceyzeriat
Magnifique demeure de 230 m² avec jardin
Cette maison de maître de 230 m² propose un grand séjour, jardin calme et deux appartements attenants générant 12 500 € de revenus annuels. Emplacement stratégique près des commodités et de l'A40.
Ceyzériat, commune prisée du Revermont, dispose de toutes les commodités du quotidien, Bourg-En-Bresse se situe à 15 min en voiture ainsi que l'autoroute A40.
À l'avant, une cour offre 2 places destationnement nécessaires. À l'arrière, un jardin d'environ 500 m² calme.
La maison de maître développe environ 230 m² habitables sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée qui donne accès à un grand séjour-salon en lien direct avec le jardin, une cuisine séparée et équipée avec accès extérieur, un grand cellier, des WC avec lave-mains. Vous trouverez également un grand garage abritant la chaudière fioul et un atelier à ce niveau.
Un escalier en bois conduit au premier étage, où une grande pièce de plus de 30 m² reste à réaménager selon les envies. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants.
Au deuxième étage, vous découvrirez trois greniers, une chambre et une ancienne pièce de bureau. Il y a des travaux à prévoir pour transformer ces espaces en surface de vie supplémentaire. Le reste de la maison est habitable en l'état.
En bonus, deux appartements attenants de 54 m² et 66 m² environs, classés D, dont un est actuellement loué.
Ils peuvent générer environ 12 500 € de revenus annuels. Chacun propose un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bain et des WC.
A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 430 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 412 800 €
Honoraires charge acquéreur : 17 200 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MUSEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921729471
Surface terrain : 1060 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Bien En copropriété : NON
Ceyzériat, commune prisée du Revermont, dispose de toutes les commodités du quotidien, Bourg-En-Bresse se situe à 15 min en voiture ainsi que l'autoroute A40.
À l'avant, une cour offre 2 places destationnement nécessaires. À l'arrière, un jardin d'environ 500 m² calme.
La maison de maître développe environ 230 m² habitables sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée qui donne accès à un grand séjour-salon en lien direct avec le jardin, une cuisine séparée et équipée avec accès extérieur, un grand cellier, des WC avec lave-mains. Vous trouverez également un grand garage abritant la chaudière fioul et un atelier à ce niveau.
Un escalier en bois conduit au premier étage, où une grande pièce de plus de 30 m² reste à réaménager selon les envies. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants.
Au deuxième étage, vous découvrirez trois greniers, une chambre et une ancienne pièce de bureau. Il y a des travaux à prévoir pour transformer ces espaces en surface de vie supplémentaire. Le reste de la maison est habitable en l'état.
En bonus, deux appartements attenants de 54 m² et 66 m² environs, classés D, dont un est actuellement loué.
Ils peuvent générer environ 12 500 € de revenus annuels. Chacun propose un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bain et des WC.
A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 430 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 412 800 €
Honoraires charge acquéreur : 17 200 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MUSEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921729471
Surface terrain : 1060 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 231m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Général Chauffage : individuel fuel
- Extérieur Surface terrain : 1060 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1653949_26918
- Mise à jour 17/07/2026 à 10:46
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 7 738 €
3 minQualité de connexion internet à Ceyzeriat (Ain 01)
61%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
31%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Benjamin MUSEL
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Faites confiance à un réseau puissant pour votre projet immobilier.
Les avantages SAFTI :
- + 6500 conseillers en France et à l'international
- Le réseau N°1 en notoriété*
- Des outils performants et innovants
- Une communication massive
Nos conseillers immobiliers partout en France seront vos interlocuteurs privilégiés pour un suivi personnalisé et de qualité tout au long de votre projet.
* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Services
immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
