Description T6 à Leutenheim
? LEUTENHEIM - À 2 MIN DE ROESCHWOOG
Une maison familiale clé en main, sans aucun travaux !
? Le bien
Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison de 5/6 pièces de 135 m², implantée sur un terrain de 5,18 ares dans un environnement calme et verdoyant.
Construite en 2000, elle séduit par ses beaux volumes et ses prestations soignées - il n'y a plus qu'à poser vos valises ! ?
? Rez-de-chaussée
? Une entrée accueillante
? Un bureau / chambre polyvalent
? Une salle d'eau avec douche et WC
? Une belle pièce de vie de 38 m² ouverte sur une grande cuisine et donnant accès à une terrasse couverte par une pergola
? Étage
? Une chambre avec dressing
? 2 chambres enfants, dont une avec balcon
? Une belle salle de bains entièrement refaite à neuf
? Sous-sol - L'espace bien-être
? Une grande pièce aménagée en salle de sport & détente
? Un sauna et une douche
? Un garage
? Extérieur
? Un garage supplémentaire pour une voiture
? Un bel espace vert pour profiter des beaux jours
? Travaux - Zéro souci !
? Aucun travaux à prévoir - la maison est prête à vivre
? Salle de bains refaite à neuf
? DPE classé C ? - excellente performance énergétique grâce à :
? Chauffage au sol électrique
? PAC air/air réversible
? Poêle à bois dans le séjour
??????? Idéale pour une famille, dans un cadre calme et résidentiel, à seulement 2 minutes de Roeschwoog et de tous ses commerces et services.
? Volumes généreux, performance énergétique assurée - une opportunité rare à ne pas manquer !
? Contactez votre expert(e) immobilier local(e)
Yves FITTERER ou Natacha SINK
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Société Yves Fitterer - Agent mandataire, entrepreneur individuel - RSAC : 519 685 606
Numéro de mandat : 9061
Plus d'information :
- Climatisation
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.95 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 135m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique sol
- Extérieur Surface terrain : 518 m2
- Dépendance Balcon Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 86893943A
- Mise à jour 22/07/2026 à 01:41
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 545 €
3 minQualité de connexion internet à Leutenheim (Bas-Rhin 67)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
NEO CONCEPT IMMO
Agence immobilière à Seltz (67470)
NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.
L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.
NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)
M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.
Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :
Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.
Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).
Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.
Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.
Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)
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